El masterplan proposat es troba a Cárdenas, una ciutat tranquil·la de Cuba amb un gran potencial turístic, rutes pintoresques, bona gastronomia, arquitectura colonial clàssica, museus i monuments. El projecte preveu una intervenció a la zona costanera que separa les ciutats de Cárdenas i Varadero. L’àrea, d’aproximadament 12 km, es divideix en tres zones ben diferenciades. La primera correspon a una zona on proliferen pous d’extracció de petroli amb poca producció i algunes indústries. Una zona intermèdia està formada per àrees boscoses, amb algunes zones de conreu i petites indústries al voltant de vials perpendiculars a l’autopista. I, finalment, prop de la ciutat de Cárdenas, hi ha una zona d’habitatge social amb un gran parc, pavellons i contingut cultural. Connectant aquestes àrees, es proposa un passeig marítim format per espais verds i una circulació peatonal i de bicicletes que va des de la zona industrial, al davant de Cárdenas, fins a la zona d’intervenció situada més al nord, just al sud de Varadero, a la ciutat de Guásimas.

Zona 1: Està situada més al nord, prop de Guásimas i Santa Marta (limitrofes amb Varadero), es caracteritza per la presència disseminada dels pous petrolífers de baixa producció i algunes indústries. Considerant l’ús actual, es planteja una restauració ambiental per reduir l’impacte visual d’aquestes infraestructures, minimitzar les construccions implantades en ella i així frenar la contaminació a la badia de Cárdenas. Per afegir valor turístic, es creen nous edificis: un centre d’observació de la flora i la fauna que permeti conèixer l’hàbitat característic d’aquesta zona de zones humides amb tanta biodiversitat; una escola d’esports aquàtics, que fomenti tant l’ensenyament com la realització d’activitats aquàtiques com la navegació, la pesca, el snorkel i el busseig; i un parc temàtic prop de les zones industrials de Santa Marta i Guásimas que proporcionaria un gran atractiu i valor afegit al conjunt.

Zona 2: La zona intermèdia abasta 4 km lineals de costa. En primera línia es projecten 10 hotels-resorts amb una escala similar als existents a Varadero i amb capacitat per a 5000 llits, també s’afegeixen diversos camps de golf i complexes residencials tipus bungalow. Associats a aquestes construccions residencials es disposen elements de servei com zones esportives, spa, restaurants, llars d’infants i piscines. Situada darrere de la carretera del circuit Nord, s’integra una àmplia àrea destinada a universitats, recerca i congressos. En aquesta zona, es proposen noves construccions amb diferents usos: un ampli centre de congressos, amb capacitat per a unes 5500 persones, 2 hotels i un campus universitari amb residències d’estudiants per a albergar estudis relacionats amb el turisme, la medicina, la recerca i l’assentament de startups que dinamitzin el sector empresarial local i internacional.

Zona 3: A la zona més propera a Cárdenas, es planteja la construcció d’un barri residencial d’habitatge social amb serveis i equipaments. La nova arquitectura respecta l’arquitectura tradicional cubana, incorporant aspectes que milloren el comportament energètic de les vivendes i disminueixen la demanda de consum. Més endavant, al nord de la ciutat, es proposa la construcció de dos centres mèdics i hotels amb capacitat per a aproximadament 200 persones. Ja al sud del circuit Nord, i a prop de l’hospital de Cárdenas, es situa igualment una àmplia zona hospitalària a més de 2 hotels més per fer front a aquesta nova demanda. A la zona de parc, entre el nou complex sanitari i la zona d’habitatges, s’afegeix una zona de pavellons per a exposicions d’art, moda, cinema que farà de Cárdenas un destí turístic d’art a nivell internacional.

• Data: 2016
• Superfície: n/a m²
• Estat: Avantprojecte
• Localització: Càrdenas – Varadero, Cuba