Share
.vc_custom_1491733794123{padding-top: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;}
Info

Complex residencial de 1.894 habitatges a el Cercado de Lima

El present projecte se situa en el districte de Cercado de Lima, i consisteix en la urbanització i construcció d’un gran complex d’habitatges i comerç. Es disposa de dues parcel·les: la principal d’31.477 m²; i una altra més petita contigua de 20.000 m². Les premisses inicials de la propietat van ser que en les dues illes es distribuïssin el màxim nombre d’habitatges i que es distribuís una zona comercial tenint en compte el pas de l’Avinguda Nicolás Dueñas entre les dues parcel·les.

Pel que fa a la vialitat proposada i les noves illes edificatòries, s’ha optat per generar nous vials dins de les dues grans parcel·les inicials per facilitar l’accés rodat a tots els blocs i per poder organitzar millor l’interior de les illes. Per al traçat dels nous vials s’ha tingut en compte la trama viària existent.

En la proposta que presentem proposem 10 blocs d’habitatges de PB + 8PP i 4 torres de PB + 22PP, ocupant únicament el 31% de la totalitat de la superfície de les parcel·les. D’aquesta manera alliberem la superfície de les parcel·les edificant en alçada.

Les torres d’habitatges disposen d’una gran planta baixa comercial amb doble alçada i grans aparadors envidrats que faciliten, amb les seves formes, l’accés de la gent de l’avinguda principal cap al seu interior. A la planta primera aquestes 4 torres disposen d’una gran superfície d’ús privatiu amb grans zones enjardinades i piscines. Cadascuna de les torres disposa de 132 habitatges de 2 i 3 dormitoris amb grans vistes a la ciutat.

Al costat de les torres s’ha ubicat un centre comercial de dues plantes d’alçada i 1050m² que pretén fer que la gent entri i flueixi en el seu interior mitjançant les seves formes poligonals.

La proposta pretén millorar la vida col·lectiva dels seus usuaris i convertir aquesta zona en un nou punt d’atracció i centralitat. Lima és una ciutat en desenvolupament constant i aquest plantejament se suma a això per crear un diàleg amb la ciutat existent, i poder facilitar la seva extrapolació a la resta de barri.

  • /